Ricerca e selezione operatori
Ricerca e selezione operatori alberghieri
Le esigenze
La soluzione
Il servizio professionale di ricerca e selezione di un operatore alberghiero è costituito da diverse fasi, volte a identificare, valutare e selezionare l’operatore alberghiero più adatto alle esigenze del proprietario alberghiero, tenendo conto degli obiettivi di quest’ultimo, e delle caratteristiche dell’unità ricettiva.
ITALMANAGE propone un processo che consente ai proprietari di hotel di ricevere un insieme di offerte non vincolanti (NBO/LOI) entro sole 12 settimane di selezionare la migliore. L’accettazione di un’offerta non vincolante avvia il processo di due diligence e la fase finale di contrattazione, che, in caso di esito positivo, porta alla sottoscrizione del contratto di gestione/locazione.
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Analisi preliminare
Stipulazione contratto con Italmanage
Attività
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Raccolta interesse e NDA
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Sopralluoghi tecnici
Due Diligence
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Discussioni e negoziazioni
12
Ricevimento offerte non vincolanti
Gestori qualificati
Le esigenze
La soluzione
La soluzione consiste nell’implementare un rigoroso processo di selezione per individuare e coinvolgere esclusivamente coloro che manifestano un autentico interesse e hanno le capacità necessarie per effettuare l’operazione.
Il team di ITALMANAGE si dedica in modo sistematico alla ricerca di gestori operatirvi, gruppi alberghieri, formando così una comunità internazionale di potenziali gestori. Questi vengono valutati mediante specifici criteri di qualificazione e l’impiego di avanzati strumenti di profilazione.
Nella fase iniziale del progetto, ITALMANAGE seleziona scrupolosamente i possibili gestori, invitandoli successivamente a partecipare all’operazione.
Riservatezza su dati e informazioni
Le esigenze
La condivisione di documenti sensibili con un vasto numero di destinatari può generare complicazioni legate alla riservatezza, aumentando il rischio di una diffusione non controllata delle informazioni.
La soluzione
ITALMANAGE adotta diverse misure per assicurare la protezione dei dati e preservare la riservatezza dei documenti appartenenti ai proprietari di hotel. Tra le principali caratteristiche di sicurezza fornite da ITALMANAGE figurano:
- Divulgazione di documenti e dati riservati esclusivamente a potenziali acquirenti che abbiano sottoscritto un accordo di non divulgazione (NDA) specifico e indirizzato al venditore.
- Conservazione dei documenti su una piattaforma online dotata di controlli di accesso, tracciamento delle attività e la possibilità di revocare gli accessi in qualsiasi momento.
Prezzo e condizioni migliori
Le esigenze
Come qualsiasi venditore, anche i proprietari di hotel mirano a massimizzare il rendimento del loro investimento, cercando di ottenere il prezzo più elevato e le condizioni più vantaggiose possibile.
La soluzione
Attraverso una strategia di vendita competitiva, è possibile conseguire i migliori prezzi e le condizioni più vantaggiose grazie a una sinergia di fattori, tra i quali figurano:
- una selezione iniziale mirata dei gestori più motivati.
- la stimolante competizione tra gli stessi acquirenti.
- una presentazione della proprietà efficace, completa ed accurata.
- l’applicazione di un meccanismo di negoziazione particolarmente efficiente.