Valutazione alberghiera
Diamo valore al tuo hotel
Quando si parla di valutazioni nel settore alberghiero, è fondamentale considerare l’hotel non solo come un bene immobiliare, ma come un’attività economica in grado di generare redditività nel tempo.
La consulenza in ambito di valutazione alberghiera prevede un’analisi approfondita delle performance operative, dei flussi di cassa, delle attività aziendali e delle condizioni di mercato, al fine di determinare il reale valore economico della struttura.
Qual è l'obiettivo della valutazione di un hotel?
La valutazione di un hotel ha come obiettivo principale quello di fornire una stima indicativa del valore della struttura, utile soprattutto ai proprietari che desiderano avere una panoramica del proprio asset. Solitamente, si tratta di una valutazione preliminare — espressa come un intervallo di valori — e non viene utilizzata dagli investitori come base decisionale definitiva. In questi casi, è invece richiesto un documento più approfondito e strutturato, come un Information Memorandum.
Quali sono i fattori che influenzano la valutazione nella vendita di un hotel?
Ulteriori dettagli sul nostro servizio di valutazione alberghiera
Tempistiche
La tempistica per la consegna della valutazione varia in base alla complessità dell’incarico e all’obiettivo dell’analisi. In linea generale, forniamo il report completo entro due settimane dalla raccolta delle informazioni necessarie.
Validità
La nostra stima del valore ha una validità di sei mesi, salvo variazioni significative della proprietà o del mercato che possano incidere sul valore. In assenza di cambiamenti economici rilevanti, la validità del parere può essere estesa su richiesta.
